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建筑施工企业必修课:如何保障防水施工质量达到预期效果

文章来源:www.sdguanya.com

发布时间:2018-5-26 16:04:58

在对房屋进行防水施工的过程中,如若任何一个施工环节出现问题,都很有可能引发屋面渗漏的现象。渗漏不仅会给人们的日常生活带来不便和损失,还会增加施工企业投资成本,所以,切实加强防水施工、防止渗漏尤为关键。就以冠亚防水的专业技术人员来看,要想更好的保障济宁防水施工不再“生病”,实现建筑工程的使用功能,还需加强以下几个方面的技术管理工作。

第一,编制好房屋防水施工方案施工前对工人进行认真技术交底工作,让工人及监督人员首先做到心里明白,工艺清楚,持证上岗。

第二,优选防水施工队伍,防水施工能力与项目防水施工技术要求相一致,有专业防水技术人员及质量监督人员,凡是承担防水施工的队伍要严格检验其资质条件。

第三,合理选材:合理选择防水材料是保障屋面防水工程质量的重要条件,应优先选用技术先进性能较优异的高聚物改性沥青卷材、涂料。

第四,按图纸要求做好带有坡度找平层,表面平整且有特定强度,表面光滑不起砂,做好找平层分仓工作,不大于6m进行分格,分格缝宽度20-30mm,在女儿墙、屋面管道井、出屋面管子周围都应设缝,让找平层均匀伸缩。

第五,屋面保温层施工中严格按图设计选材,按操作规程施工。

第六,找平层含水测定。防水层施工无论粘贴卷材还是防水涂料,首先测定找平层干燥程度,采用一个简单易行的办法就是天气晴朗将防水卷材覆盖在找平层一个昼夜,掀开防水卷材无水迹。

第七,防水层防水施工应严格按照操作规范进行施工,避开雨季。

第八,分格缝密封脂嵌固,当细石砼养护期结束后,将分格缝分格条起开,用毛刷将分格清扫干净,嵌上密封油脂,不留空隙,要求油脂面在细石砼上3mm左右,做成圆弧状,避免油脂面积水,日积月累出现渗水现象。

第九,蓄水试验:在屋面防水层全施工完成后,蓄水48小时,试验无渗水后才可交付。

第十,有交付业主单位管理。定期清扫,定期检损,定期报告,及时维护。安装设备应用审批制度,安装措施得当,方可安装,延长屋面使用寿命。

 

总而言之,要想更好的实现建筑工程功能,防止房屋屋顶渗漏现象的再次发生,落实关键还在于防水施工的技术管理。因为,只有施工管理工作做到位,屋面防水质量通病才可有效根除,人们的日常生活和生产活动才可得以有效保障。

 

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